Immeuble mixte , local commercial et appartement

E-S immobilier, vous propose en exclusivité cet immeuble mixte situé sur la commune de ROHRBACH LES BITCHE.

Je vous propose de découvrir cet immeuble offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, il est composé :

D'un local commercial d'environ 117 M2 exploité par une pharmacie bénéficiant d'un loyer, d'un grand appartement d'environ 183 M2  libre de toute location  actuellement occupé par les propriétaires, vous y  découvrirez une spacieuse cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec un accès sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains, WC, une buanderie, une cave, des combles aménageables.

Vous pourrez également aménager au rez-de-chaussée de cet immeuble , plusieurs pièces en fonction de vos besoins , elles pourraient  être transformées en un appartement après travaux.

Une annexe indépendante complète l'ensemble et pourrait également être aménagée, notamment en studio.

Vous profiterez d'un beau jardin à l'arrière ainsi qu'un garage deux voitures.

Cet immeuble pourrait  convenir à un investisseur souhaitant développer un projet locatif mais aussi à une famille  souhaitant occuper l'appartement tout en bénéficiant d'un revenu locatif.

Pour plus de renseignements ou prévoir d'une visite,  merci de contacter Sandrine EBENER au 07 71 57 04 72.