Maison habitable, beau potentiel.

Les points forts :

• Habitable de suite.
• 5 chambres.
• Belles surfaces.
• Double vitrage.
• Terrasse.
• Isolation combles et cave.
• Tout à l'égout.

ES IMMOBILIER votre agence immobilière située à SARREGUEMINES  et à ROHRBACH-LES-BITCHE vous propose en exclusivité cette maison semi-mitoyenne bien entretenue , vous offrant de très beaux volumes  située dans la commune de Siersthal.

Vous y découvrirez au RDC : une entrée desservant la cave , la chaufferie, la buanderie, le garage et une pièce à aménager à votre convenance avec son accès direct sur l'espace extérieur.

Au premier étage et sur un niveau : une cuisine donnant directement accès sur une terrasse et ouverte sur un salon /salle à manger avec son poêle à pellets pour votre confort de chauffage en intersaisons.
Une chambre, un bureau mais également une salle d'eau et un wc.

Au deuxième étage  : trois chambres dont une avec une pièce  dressing, la salle de bains avec wc et une pièce grenier.

Cette maison est édifiée sur un terrain d'environ 6 ares (une  bonne partie est en pente et de la forêt).

Cette maison nécessitera quelques petits travaux malgré son bon état général mais n'hésitez pas à venir la visiter afin de constater son beau potentiel.

Plus de photos sur notre site web.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €.

Pour plus d'informations, merci de contacter Caroline LANNO agent commercial indépendant au 06.27.48.62.76.

Entrepreneur individuel
Immatriculation au RSAC de Sarreguemines : 510035322


PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE
DPE ÉTABLI LE 12 août 2022
EN CONSOMMATION : 262 KWH/m²/AN SOIT E  dont ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE : 48KGC02/m²/AN SOIT D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3880.00 €.

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr