Maison deux logements ou grande famille.
Réservé
| 169 600 € |
Les points forts :
Elle est composée : Au rez-de-chaussée : 1 entrée, salon/sam/cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc , accès sur l'extérieur et cave. À l'étage : 1 couloir, 1 cuisine/sam avec accès sur 1 cellier et la terrasse, 1 grand salon avec accès terrasse, 3 chambres, 1 sdb, 1 wc. Accès par 1 escalier de la terrasse sur le jardin. Double vitrage. Tout à légout conforme. Cave complète. Deux garages. Beau terrain plat et cloturé. En annexe non attenante un grand abri bois. En plus elle est située proche des écoles maternelles, collège, des commodités, des médecins ... Que ce soit pour votre habitation principale, un investissement locatif ou pour les deux, elle vous séduira par son bon état général et son énorme potentiel. Quelques petits travaux seront néanmoins à prévoir. Pour plus d'informations, merci de contacter Caroline LANNO agent commercial indépendant au 06.27.48.62.76. Entrepreneur individuel Immatriculation au RSAC de Sarreguemines : 510035322 | Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ebener/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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